1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Caballito
Valle 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento semipiso en piso 6 de 50 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre la exclusiva calle Valle. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de siete niveles, con una distribución moderna y funcional de 3 ambientes.
La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Incluye dos habitaciones y dos baños: un baño completo y un toilette. Ideal para uso residencial o inversión
HERMOSA CALLE CON BARCITOS, HELADERIAS, CAFES, RESTAURANTES
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. El entorno ofrece supermercados, bares y restaurantes en un radio de pocas cuadras. La conectividad es óptima, con líneas de colectivo cercanas y dos estaciones de subte a corta distancia: Línea E en Emilio Mitre y Línea A en Puan.
Características destacadas:
- Unidad al frente con balcón
- Estado a estrenar.
-LISTA PARA OCUPAR
- Espacio guardacoche disponible (consultar)
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,5 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 50 м² · 3 комн. · 2026USD 3 080/m²с поправкой 3 080 · сходство 97
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 55 м² · 3 комн. · 2026USD 3 145/m²с поправкой 3 210 · сходство 91
Квартира, CaballitoCaballito · 30 м · 48 м² · 2026USD 2 875/m²с поправкой 2 855 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 583/m²с поправкой 2 580 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 57 м² · 3 комн. · 2026USD 2 244/m²с поправкой 2 286 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 065/m²с поправкой 3 109 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 330 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 700 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 110 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 280 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 190 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.