1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Valle 1300
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento semipiso en piso 6 de 50 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre la exclusiva calle Valle. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de siete niveles, con una distribución moderna y funcional de 3 ambientes.
La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Incluye dos habitaciones y dos baños: un baño completo y un toilette. Ideal para uso residencial o inversión
HERMOSA CALLE CON BARCITOS, HELADERIAS, CAFES, RESTAURANTES
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. El entorno ofrece supermercados, bares y restaurantes en un radio de pocas cuadras. La conectividad es óptima, con líneas de colectivo cercanas y dos estaciones de subte a corta distancia: Línea E en Emilio Mitre y Línea A en Puan.
Características destacadas:
- Unidad al frente con balcón
- Estado a estrenar.
-LISTA PARA OCUPAR
- Espacio guardacoche disponible (consultar)
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,5 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 50 m² · 3 amb. · 2026USD 3.080/m²ajustado 3.080 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 55 m² · 3 amb. · 2026USD 3.145/m²ajustado 3.210 · similaridade 91
Apartamento em CaballitoCaballito · 30 m · 48 m² · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.855 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.583/m²ajustado 2.580 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 amb. · 2026USD 2.244/m²ajustado 2.286 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.065/m²ajustado 3.109 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 700 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 740 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 280 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 190 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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