דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Federico Garcia Lorca 200

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Oeste
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente 3 ambientes en piso 15°, con muy buena distribución, ambientes cómodos, muy luminosa y vista abierta. Posee cochera fija cubierta y baulera.
Complejo residencial exclusivo con parque, una vista única y todas las comodidades en el corazón de Caballito. Excelente ubicación a pocos metros de la estación de tren "Caballito" y a 5 cuadras del subte "A" estación "Puan" . Complejo con seguridad las 24hs, Laundry, Piscina con bañero, coworking, juegos de niños, Solárium, 6 Quinchos, 2 SUM (para 80 y 40 personas) y 2 Gimnasios.
Ubicación a metros de Av. Rivadavia, con cercanía a la estación de Subte Línea A y al Ferrocarril Sarmiento, además de contar con numerosos comercios, servicios y medios de transporte en la zona.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, aire acondicionado y salida a balcón. El ambiente posee muy buena luminosidad y una agradable vista abierta. Balcón de 3x2, con espacio suficiente para armar un living de exterior.
Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, amplia superficie de mesada y ventana con vista abierta. Se encuentra vinculada al living mediante una práctica barra desayunador, generando una conexión funcional entre ambos ambientes. Cuenta con conexión para lavarropas y bacha de lavado.
2 dormitorios cómodos con placard e interiores completos. El principal con baño en suit.
La propiedad dispone de 2 baños completos.
Pisos de madera en sus 3 ambientes.
Caldera individual. Calefacción por losa radiante individual. Aire acondicionado frio calor en living.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasación Villa Ortuzar Le Brique

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEESPS300k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,693/m²טווח USD 2,489–2,889/m² · לשטח הזה USD 191,680–222,487
‎+45% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 207,365.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 86, 92, 132, 145
95
ביטחון844 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 160 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 530 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 580 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 810 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 730 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.