1 / 5 · 25 más en el aviso3 Amb Piso Alto Con Balcón + Cochera Fija + Full Amenities
Federico Garcia Lorca 200
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente 3 ambientes en piso 15°, con muy buena distribución, ambientes cómodos, muy luminosa y vista abierta. Posee cochera fija cubierta y baulera.
Complejo residencial exclusivo con parque, una vista única y todas las comodidades en el corazón de Caballito. Excelente ubicación a pocos metros de la estación de tren "Caballito" y a 5 cuadras del subte "A" estación "Puan" . Complejo con seguridad las 24hs, Laundry, Piscina con bañero, coworking, juegos de niños, Solárium, 6 Quinchos, 2 SUM (para 80 y 40 personas) y 2 Gimnasios.
Ubicación a metros de Av. Rivadavia, con cercanía a la estación de Subte Línea A y al Ferrocarril Sarmiento, además de contar con numerosos comercios, servicios y medios de transporte en la zona.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, aire acondicionado y salida a balcón. El ambiente posee muy buena luminosidad y una agradable vista abierta. Balcón de 3x2, con espacio suficiente para armar un living de exterior.
Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, amplia superficie de mesada y ventana con vista abierta. Se encuentra vinculada al living mediante una práctica barra desayunador, generando una conexión funcional entre ambos ambientes. Cuenta con conexión para lavarropas y bacha de lavado.
2 dormitorios cómodos con placard e interiores completos. El principal con baño en suit.
La propiedad dispone de 2 baños completos.
Pisos de madera en sus 3 ambientes.
Caldera individual. Calefacción por losa radiante individual. Aire acondicionado frio calor en living.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasación Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad 4 Ambientes Al Fte. Muy Luminosos ****apto Credito Bancario**** Financiacion Privada Hasta Un 20 %Caballito · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 1.896/m²ajustado 1.896 · similitud 97
Venta Departamento Tres Ambientes CaballitoCaballito · 130 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.975/m²ajustado 3.361 · similitud 82
Excelente ProyectoCaballito · 370 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 2.675/m²ajustado 2.889 · similitud 79
3 Ambientes en PozoCaballito · 400 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.520/m²ajustado 2.489 · similitud 79
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 270 m · 76 m² · 3 amb · 1986USD 1.776/m²ajustado 2.414 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 240 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.252/m²ajustado 2.550 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 390 m
- SPuanSubte · Línea A · 530 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.