1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
San Ireneo Al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 76 מ״ר
- מקורה
- 59 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 270,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre San Ireneo al 300, una calle tranquila y residencial, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios.
La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con una distribución funcional, con espacios interiores y exteriores que aportan versatilidad. El living comedor fue ampliado incorporando parte del patio, generando un ambiente principal más amplio y cómodo.
La cocina es independiente y posee una abertura hacia el living comedor que funciona como barra desayunadora. Próximo a la cocina se encuentra un patio cubierto actualmente utilizado como dependencia y lavadero, que puede adaptarse a distintos usos según necesidad.
Desde el living comedor se accede al patio descubierto, que cuenta con parrilla propia y funciona como un agradable espacio de expansión al aire libre. El baño es completo y posee ventilación natural hacia este mismo patio.
El dormitorio dispone de placard empotrado.
La propiedad incluye además una cochera fija cubierta ubicada en planta baja y una baulera de muy buen tamaño, dos diferenciales que aportan comodidad y espacio de guardado adicional.
Una opción funcional y bien ubicada, con patio propio, parrilla, cochera y baulera, ideal tanto para vivienda como para quienes valoran contar con espacios complementarios dentro de la propiedad.
Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán Matrícula N 805 CUCICBA
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.5 % ביטחון בסביבה · +2.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 76 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,908/m²מתוקנן 1,908 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 420 מ׳ · 77 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,545/m²מתוקנן 2,825 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,057/m²מתוקנן 2,209 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 90 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳USD 2,643/m²מתוקנן 2,832 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,659/m²מתוקנן 2,852 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,427/m²מתוקנן 2,604 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 400 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 430 מ׳
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 560 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 610 מ׳
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 300 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 650 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.