1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Valle Al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- מקורה
- 41 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO VISTA INCREIBLE CABALLITO SUR
Unidad disponible también en piso 2A: USD 126.000 .
Unidad publicada en piso 10A: USD 139.900 con terraza propia de uso exclusivo.
Departamento de 2 ambientes con terraza propia de uso exclusivova estrenar con vista directa al edificio histórico de Aguas Argentinas. Moderno, luminoso y funcional, ideal para vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento.
DISTRIBUCIóN
Living comedor con amplios ventanales y salida a balcón aterrazado al frente.
Terraza propia y de uso exclusivo en piso 11
Cocina integrada con mesada de granito, muebles bajo y alto mesada, anafe y horno eléctrico.
Dormitorio con placard y muy buena luminosidad.
Baño completo con revestimientos de porcelanato.
Superficie total: 50 m2 (cubierta 41 m2 + semicubierta 9 m2).
Disposición: frente.
Orientación: sudeste.
Estado: a estrenar.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Agua caliente central.
Excelente luminosidad.
Diseño contemporáneo y funcional.
Apto mascotas.
Incluye Aire acondicionado frio calor
AMENITIES / EDIFICIO
Emprendimiento moderno con semipisos de 1 y 2 ambientes, diseñado para practicidad y confort.
Estructura de hormigón visto y ventanales de piso a techo.
Bajas expensas proyectadas.
UBICACIóN
Ubicado en Valle y Av. José María Moreno, corazón de Caballito Sur, uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad.
A metros de Av. Pedro Goyena, polo gastronómico y comercial.
Cercanía a Av. Acoyte, Av. Rivadavia y Av. Directorio.
Conectividad inmediata con Subte A y E y múltiples líneas de colectivo.
Entorno de alta demanda, con mezcla de edificios modernos y casonas inglesas que le otorgan identidad y valor.
Querés conocerlo? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar o inversión.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +25.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,060/m²מתוקנן 4,032 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,942/m²מתוקנן 3,844 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 60 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 2,527/m²מתוקנן 2,522 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 77 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,545/m²מתוקנן 2,631 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 430 מ׳ · 72 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,111/m²מתוקנן 2,771 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 4,295/m²מתוקנן 4,263 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 390 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 720 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 230 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 770 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 980 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 580 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.