דירה, 2 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 2 חד׳, Caballito

Cucha Al 1100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
119 מ״ר
מקורה
48 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

2 Ambientes con Terraza a ESTRENAR en 4to Piso al Frente.
HIGHLINE CABALLITO - UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar!
Amenities: Parrillas, Pileta, Solarium, Terraza, Co-working, Mini Gym, entre otros.
Cocheras disponibles. Mirá el Video!
Entrega INMEDIATA. Sin financiamiento.
Cocheras opcionales. U$S 30.000 Cubiertas y U$S 24.000 Descubiertas.
HIGHLINE CABALLITO:
- Highline es un Edificio de 4 pisos + Terraza, con 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
- Un Edificio con identidad propia, de estilo y carácter único.
- Luz natural, fabulosas vistas, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 25 unidades en su conjunto.
- Se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos aires, ubicado en la calle Cucha Cucha 1161, en el barrio de Caballito.
- Todos los Departamentos tienen Balcón o Terraza propia y Parrilla a gas.
- Amenities: Parrillas, Pileta, Duchas, Mini Gym, Sauna, Co-working, Solarium, Espacios verdes y Terraza común.
OTRAS CARACTERíSTICAS:
- 2 Ascensores.
- Incluye equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor instalados.
- Carpinterías de Aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (DVH).
- Espacio para Lavarropas y en algunas unidades para Lavavajillas.
- Incluye interiores del Placard.
- Anafe a gas y Cocina eléctrica.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESP237k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,798/m²טווח USD 2,298–2,926/m² · לשטח הזה USD 273,429–348,193
‎-29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 237,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 332,946.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.3 % שטחים ירוקים · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎-0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 550 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 92, 172, 181
85
ביטחון423 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.7 ק״מ
72
  • SPuanסובטה · Línea A · 550 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 920 מ׳
  • EVIRGEN GENERALAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 670 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.