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Departamento · Venta · Caballito

2 Ambientes A Estrenar En Caballito Norte

Cucha Al 1100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
119 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

2 Ambientes con Terraza a ESTRENAR en 4to Piso al Frente.
HIGHLINE CABALLITO - UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar!
Amenities: Parrillas, Pileta, Solarium, Terraza, Co-working, Mini Gym, entre otros.
Cocheras disponibles. Mirá el Video!
Entrega INMEDIATA. Sin financiamiento.
Cocheras opcionales. U$S 30.000 Cubiertas y U$S 24.000 Descubiertas.
HIGHLINE CABALLITO:
- Highline es un Edificio de 4 pisos + Terraza, con 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
- Un Edificio con identidad propia, de estilo y carácter único.
- Luz natural, fabulosas vistas, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 25 unidades en su conjunto.
- Se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos aires, ubicado en la calle Cucha Cucha 1161, en el barrio de Caballito.
- Todos los Departamentos tienen Balcón o Terraza propia y Parrilla a gas.
- Amenities: Parrillas, Pileta, Duchas, Mini Gym, Sauna, Co-working, Solarium, Espacios verdes y Terraza común.
OTRAS CARACTERíSTICAS:
- 2 Ascensores.
- Incluye equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor instalados.
- Carpinterías de Aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (DVH).
- Espacio para Lavarropas y en algunas unidades para Lavavajillas.
- Incluye interiores del Placard.
- Anafe a gas y Cocina eléctrica.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESP237k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.798/m²rango USD 2.298–2.926/m² · para esta superficie USD 273.429–348.193
-29 % vs. comparablesPide USD 237.000; los comparables ajustados implican USD 332.946.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 550 m (7 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 84, 92, 172, 181
85
Seguridad423 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza del Ángel Gris a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
72
  • SPuanSubte · Línea A · 550 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 920 m
  • EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 160 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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