דירה, 5 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 5 חד׳, Caballito

Valle Al 636. Entre Calasanz

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
225 מ״ר
מקורה
198 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
43 שנים (1983)
כיוון
Norte
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Edificio de 8 pisos. 1 departamento por piso. 2 Ascensores. Piso de 5 ambientes. Palier privado. Placard de recepción. Muy luminoso. Gran living comedor en L. Cocina independiente con comedor de diario. Doble circulación. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio principal en formato master suite con vestidor. Dormitorio secundario en suite. Los 2 dormitorios restantes cuentan con placard. Habitación de servicio con baño. Agua caliente por termotanque eléctrico. Pisos de roble eslavonia en living comedor, de madera flotante en dormitorios, y cerámicos en cocina, baños, y lavadero. Balcón aterrazado al frente y balcón al contrafrente. Baño completo. 2 cocheras fijas y cubiertas, una en planta baja, y la otra en planta subsuelo. Baulera. El edificio cuenta con un salón de fiestas en último piso, con batería de baños.
Ubicación: Se encuentra en un sector residencial consolidado y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi, dos importantes corredores de la zona que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Asimismo, se destaca su cercanía a las estaciones de subte de las líneas A y E, lo que permite un rápido y cómodo acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno combina el carácter residencial y tranquilo de sus calles con una completa oferta comercial y de servicios, además de contar con diversos medios de transporte y vías de acceso en sus alrededores.
XINTEL(RAP-RAP-1376)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHESESPP500k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,141/m²טווח USD 1,843–2,505/m² · לשטח הזה USD 415,456–564,711
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 500,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 482,688.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-11.1 % גיל הבניין · ‎-0.8 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Maria Moreno במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 42, 53, 88, 96, 126, 135, 172, 180
91
ביטחון808 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 830 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 410 מ׳
100
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 460 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 620 מ׳
  • EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 400 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 570 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.