Departamento En Venta En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta En Caballito

Valle Al 636. Entre Calasanz

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
225 m²
Cubierta
198 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Antigüedad
43 años (1983)
Orientación
Norte
Cocheras
2

Descripción

Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Edificio de 8 pisos. 1 departamento por piso. 2 Ascensores. Piso de 5 ambientes. Palier privado. Placard de recepción. Muy luminoso. Gran living comedor en L. Cocina independiente con comedor de diario. Doble circulación. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio principal en formato master suite con vestidor. Dormitorio secundario en suite. Los 2 dormitorios restantes cuentan con placard. Habitación de servicio con baño. Agua caliente por termotanque eléctrico. Pisos de roble eslavonia en living comedor, de madera flotante en dormitorios, y cerámicos en cocina, baños, y lavadero. Balcón aterrazado al frente y balcón al contrafrente. Baño completo. 2 cocheras fijas y cubiertas, una en planta baja, y la otra en planta subsuelo. Baulera. El edificio cuenta con un salón de fiestas en último piso, con batería de baños.
Ubicación: Se encuentra en un sector residencial consolidado y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi, dos importantes corredores de la zona que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Asimismo, se destaca su cercanía a las estaciones de subte de las líneas A y E, lo que permite un rápido y cómodo acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno combina el carácter residencial y tranquilo de sus calles con una completa oferta comercial y de servicios, además de contar con diversos medios de transporte y vías de acceso en sus alrededores.
XINTEL(RAP-RAP-1376)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHESESPP500k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.141/m²rango USD 1.843–2.505/m² · para esta superficie USD 415.456–564.711
+4 % vs. comparablesPide USD 500.000; los comparables ajustados implican USD 482.688.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +14,5 % cochera · -11,1 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 460 m (6 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 25, 42, 53, 88, 96, 126, 135, 172, 180
91
Seguridad808 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesParque Rivadavia a 830 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 410 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 460 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 m
  • EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 350 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 400 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 840 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 930 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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