דירה, 1 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 1 חד׳, Caballito

Víctor Martínez 200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
23 מ״ר
מקורה
23 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
Venta Monoambiente en Caballito
Monoambiente totalmente equipado en Caballito posee luminosidad, posibilidad de división y cercanía a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad
Este monoambiente en venta ubicado en el 5° piso ofrece una planta cómoda y luminosa
La superficie total de la propiedad es de 23m2 totales y se trata de un único ambiente en excelente estado y listo para habitar.
Características principales:
- Ubicado en el 5° piso interno.
- Refaccionado.
- Buena entrada de luz.
- Cocina nueva, cuenta con artefacto de cocina y lavarropas.
- Mesa de comedor con sillas.
- Baño completo con ducha higiénica de mano.
- Somier con espacio de guardado, colchón a estrenar y juego de mesa de luz con velador.
- Aire Acondicionado frio/calor.
- Televisión y mueble de guardado.
- Excelente ubicación: A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia, A metros del tradicional y exclusivo Barrio Inglés.
La combinación de convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.
Accesibilidad y transporte público:
- Estación Subte Línea A Puan a ~7 minutos a pie, conectando con el centro y con distintos puntos de la ciudad.
-Estación Tren Sarmiento Caballito a ~12 minutos caminando, ideal para acceder rápido al oeste de la ciudad.
- Colectivos a pocos metros, con líneas como 1, 132, 8, 55, 145, entre otras, que conectan con Retiro, Plaza Italia y distintos barrios.
Puntos de interés cercanos:
- A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia, principales ejes comerciales con tiendas, servicios y gimnasios.
- Ubicado en el corazón de Caballito, junto al reconocido Barrio Inglés, un área tradicional con arquitectura y ambiente residencial muy valorado.
Gastronomía y cafés destacados en la zona:
- Amplia oferta gastronómica en la zona
- Cafés, bares y restaurantes a pocas cuadras
- Comercios, supermercados, gimnasios y servicios esenciales cercanos
Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión en un barrio con identidad porteña, propuesta cultural y cercano a todas las comodidades que necesites.
Contactanos y agenda una visita para conocer esta propiedad!
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:
https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,185/m²טווח USD 1,897–2,755/m² · לשטח הזה USD 43,627–63,364
‎+39% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 70,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 50,262.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.1 % שטח · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
95
ביטחון876 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.1 ק״מ
90
  • SPuanסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 540 מ׳
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 ק״מ
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 470 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 920 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 420 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.