Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 1 locali a Caballito

Víctor Martínez 200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
23 m²
Coperta
23 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
Venta Monoambiente en Caballito
Monoambiente totalmente equipado en Caballito posee luminosidad, posibilidad de división y cercanía a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad
Este monoambiente en venta ubicado en el 5° piso ofrece una planta cómoda y luminosa
La superficie total de la propiedad es de 23m2 totales y se trata de un único ambiente en excelente estado y listo para habitar.
Características principales:
- Ubicado en el 5° piso interno.
- Refaccionado.
- Buena entrada de luz.
- Cocina nueva, cuenta con artefacto de cocina y lavarropas.
- Mesa de comedor con sillas.
- Baño completo con ducha higiénica de mano.
- Somier con espacio de guardado, colchón a estrenar y juego de mesa de luz con velador.
- Aire Acondicionado frio/calor.
- Televisión y mueble de guardado.
- Excelente ubicación: A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia, A metros del tradicional y exclusivo Barrio Inglés.
La combinación de convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.
Accesibilidad y transporte público:
- Estación Subte Línea A Puan a ~7 minutos a pie, conectando con el centro y con distintos puntos de la ciudad.
-Estación Tren Sarmiento Caballito a ~12 minutos caminando, ideal para acceder rápido al oeste de la ciudad.
- Colectivos a pocos metros, con líneas como 1, 132, 8, 55, 145, entre otras, que conectan con Retiro, Plaza Italia y distintos barrios.
Puntos de interés cercanos:
- A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia, principales ejes comerciales con tiendas, servicios y gimnasios.
- Ubicado en el corazón de Caballito, junto al reconocido Barrio Inglés, un área tradicional con arquitectura y ambiente residencial muy valorado.
Gastronomía y cafés destacados en la zona:
- Amplia oferta gastronómica en la zona
- Cafés, bares y restaurantes a pocas cuadras
- Comercios, supermercados, gimnasios y servicios esenciales cercanos
Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión en un barrio con identidad porteña, propuesta cultural y cercano a todas las comodidades que necesites.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2185/m²intervallo USD 1897–2755/m² · per questa superficie USD 43.627–63.364
+39% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 50.262.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % superficie · -1,2 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 390 m (5 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
95
Sicurezza876 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza del Caballito a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
90
  • SPuanSubte · Línea A · 390 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAScuola · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 470 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 420 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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