1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 1 комн., Caballito
Víctor Martínez 200
Характеристики
- Общая площадь
- 23 м²
- Крытая
- 23 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
Venta Monoambiente en Caballito
Monoambiente totalmente equipado en Caballito posee luminosidad, posibilidad de división y cercanía a uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad
Este monoambiente en venta ubicado en el 5° piso ofrece una planta cómoda y luminosa
La superficie total de la propiedad es de 23m2 totales y se trata de un único ambiente en excelente estado y listo para habitar.
Características principales:
- Ubicado en el 5° piso interno.
- Refaccionado.
- Buena entrada de luz.
- Cocina nueva, cuenta con artefacto de cocina y lavarropas.
- Mesa de comedor con sillas.
- Baño completo con ducha higiénica de mano.
- Somier con espacio de guardado, colchón a estrenar y juego de mesa de luz con velador.
- Aire Acondicionado frio/calor.
- Televisión y mueble de guardado.
- Excelente ubicación: A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia, A metros del tradicional y exclusivo Barrio Inglés.
La combinación de convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.
Accesibilidad y transporte público:
- Estación Subte Línea A Puan a ~7 minutos a pie, conectando con el centro y con distintos puntos de la ciudad.
-Estación Tren Sarmiento Caballito a ~12 minutos caminando, ideal para acceder rápido al oeste de la ciudad.
- Colectivos a pocos metros, con líneas como 1, 132, 8, 55, 145, entre otras, que conectan con Retiro, Plaza Italia y distintos barrios.
Puntos de interés cercanos:
- A pasos de Avenida Pedro Goyena y Av. Rivadavia, principales ejes comerciales con tiendas, servicios y gimnasios.
- Ubicado en el corazón de Caballito, junto al reconocido Barrio Inglés, un área tradicional con arquitectura y ambiente residencial muy valorado.
Gastronomía y cafés destacados en la zona:
- Amplia oferta gastronómica en la zona
- Cafés, bares y restaurantes a pocas cuadras
- Comercios, supermercados, gimnasios y servicios esenciales cercanos
Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión en un barrio con identidad porteña, propuesta cultural y cercano a todas las comodidades que necesites.
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История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % площадь · -1,2 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 30 м² · 1 комн. · 2026USD 3 333/m²с поправкой 2 919 · сходство 64
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Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 32 м² · 2 комн. · 1976USD 2 122/m²с поправкой 2 313 · сходство 55
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 34 м² · 2 комн. · 1990USD 1 735/m²с поправкой 1 784 · сходство 52
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Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
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- SPuanSubte · Línea A · 390 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 км
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 470 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 920 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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