דירה, 5 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Caballito (Caballito Norte)

דירה, 5 חד׳, Caballito

Donato Alvarez 294

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
223 מ״ר
מקורה
194 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Unidades 01 del piso 2 a 5 - Liv Com con cocina integrada con isla. Toilette. Lavadero. Dependencia y baño de servicio. Suite con vestidor, tocador o escr y baño completo. Suite con placard y baño compl. 2 dormitorios con placard. Baño completo 3 balcones Posibilidad de pago 30% al boleto y saldo en cuotas hasta la posesión ( consultar valores) Edificio con sum, Parrilla, Solarium, Gym y Piscina. 3 ss de cocheras • pisos: Porcelanato rectificado en estar-comedor, dormitorios, cocina y baños. • revestimientos: Porcelanato rectificado en baños y fondos de cocinas. • artefactos sanitarios: Inodoros, bidet, bañeras y bachas marca Roca. • griferias: Marca fv. • muebles de cocina: Completos laqueados con terminación mate. Mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable. • artefactos de cocina: Horno multigas empotrado en mueble de cocina y anafe multigas de 4 hornallas empotrado en mesada, marca domec. Extractor de cocina de acero inoxidable, empotrado en mueble de cocina, marca tst. • refrigeracion: Preinstalación prevista para colocar equipos Split en estar-comedor y dormitorios de todas las unidades. • calefaccion: Piso radiante para unidades de 3 ambientes por caldera dual individual. Preinstalación prevista para colocar equipos Split en estar-comedor y dormitorios de todas las unidades. • instalacion sanitaria: Desagües cloacales y pluviales de pvc marca Awaduct. Alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión marca Acqua System. Agua caliente por caldera dual individual para unidades de 3 ambientes y termotanque en unidades de 2 ambientes. • infraestructura de datos: Cañerías de teléfono, Tv cable e Internet • infraestructura smart: Cerradura digital marca philips en puerta principal de unidad. Sistema de portero inteligente con cámara. Pantalla visor led en unidad con acceso remoto por aplicación. • ascensores: Automáticos de última generación con velocidad variable. Puertas de acero inoxidable e indicadores de posición en todos los pisos. Diseño de cabina con detalles estéticos y pantalla lcd. • frente de placard: Con marcos de aluminio y melamina piso-techo. • carpinterias: Puertas de acceso de seguridad con cerradura multipunto. Puertas interiores de simple contacto con burlete perimetral, aislación acústica, marca “Oblak” o similar. Ventanas de aluminio de altas prestaciones con doble vidriado hermético. • fachada: Diseño moderno, con aventanamiento de piso a techo en las esquinas y revestimientos plásticos a definir color. • hall de planta baja: Pisos y paredes revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESS613k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,730/m²טווח USD 2,435–2,755/m² · לשטח הזה USD 543,038–614,440
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 612,600; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 608,772.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 224 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,734/m²מתוקנן 2,730 · דמיון 94
  • דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳ · 2004 · חניה
    USD 2,750/m²מתוקנן 2,755 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 340 מ׳ · 226 מ״ר · 4 חד׳ · 2019 · חניה
    USD 2,190/m²מתוקנן 2,435 · דמיון 63
  • דירה, 7 חד׳, CaballitoCaballito · 480 מ׳ · 209 מ״ר · 7 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,708/m²מתוקנן 1,710 · דמיון 58
  • דירה, 5 חד׳, FloresFlores · 470 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 2,647/m²מתוקנן 2,670 · דמיון 56
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,656/m²מתוקנן 2,675 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 76, 92, 172, 181
90
ביטחון765 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 100 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 480 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 930 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 940 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.