1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 5 חד׳, Flores
Av. Boyaca al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 170 מ״ר
- מקורה
- 160 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 5 שנים (2021)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubra este espectacular departamento de 5 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Flores, sobre la Avenida Boyacá. Con 170 m² totales y 160 m² cubiertos, esta propiedad ofrece un espacio generoso, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Al ingresar, será recibido por un palier privado que garantiza exclusividad y privacidad. La propiedad cuenta con doble circulación y entrada de servicio, facilitando el acceso y la movilidad dentro del hogar. El amplio living-comedor, lleno de luz natural, se abre a un balcón corrido con vista abierta al frente, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y el relax. La cocina, moderna y completamente equipada, incluye un comedor diario, horno empotrado, campana extractora de acero inoxidable, y muebles de alta calidad. Además, dispone de un lavadero independiente y una práctica dependencia de servicio con baño completo. El área privada se compone de un dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón contrafrente, además de dos dormitorios adicionales con placard, todos ellos brindando acceso al balcón con vistas abiertas y excelente iluminación natural. Un escritorio versátil, que puede ser utilizado como playroom, y un baño completo adicional completan esta sección del departamento. Incluye dos cocheras fijas y una baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. La calefacción por loza radiante individual y cinco equipos de aire acondicionado split frío/calor aseguran el confort térmico en todas las estaciones. Los amenities del edificio incluyen un salón de usos múltiples (sum), solárium y gimnasio, ofreciendo opciones de esparcimiento y ejercicio sin salir de casa. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de Avenida Avellaneda y a cinco cuadras de Avenida Rivadavia, con fácil acceso a servicios, transporte público, y centros comerciales. No pierda la oportunidad de vivir en este excepcional departamento que combina lujo, espacio y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.5 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.9 % גיל הבניין · +0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, FloresFlores · 90 מ׳ · 217 מ״ר · 5 חד׳USD 2,510/m²מתוקנן 3,030 · דמיון 78
דירה, 5 חד׳, FloresFlores · 250 מ׳ · 155 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 2,187/m²מתוקנן 2,013 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 410 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,161/m²מתוקנן 3,268 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 500 מ׳ · 178 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,124/m²מתוקנן 2,162 · דמיון 66
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 80 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,154/m²מתוקנן 2,201 · דמיון 60
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 1,909/m²מתוקנן 2,114 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaraboboסובטה · Línea A · 720 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 960 מ׳
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESבית ספר · Nivel primario común · 470 מ׳
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 970 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.