1 / 8 · 22 más en el aviso5 Amb en Esquina Edificio Aurian - Donato Alvarez 294 Esq Bogotá
Donato Alvarez 294
Ficha
- Superficie total
- 223 m²
- Cubierta
- 194 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Unidades 01 del piso 2 a 5 - Liv Com con cocina integrada con isla. Toilette. Lavadero. Dependencia y baño de servicio. Suite con vestidor, tocador o escr y baño completo. Suite con placard y baño compl. 2 dormitorios con placard. Baño completo 3 balcones Posibilidad de pago 30% al boleto y saldo en cuotas hasta la posesión ( consultar valores) Edificio con sum, Parrilla, Solarium, Gym y Piscina. 3 ss de cocheras • pisos: Porcelanato rectificado en estar-comedor, dormitorios, cocina y baños. • revestimientos: Porcelanato rectificado en baños y fondos de cocinas. • artefactos sanitarios: Inodoros, bidet, bañeras y bachas marca Roca. • griferias: Marca fv. • muebles de cocina: Completos laqueados con terminación mate. Mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable. • artefactos de cocina: Horno multigas empotrado en mueble de cocina y anafe multigas de 4 hornallas empotrado en mesada, marca domec. Extractor de cocina de acero inoxidable, empotrado en mueble de cocina, marca tst. • refrigeracion: Preinstalación prevista para colocar equipos Split en estar-comedor y dormitorios de todas las unidades. • calefaccion: Piso radiante para unidades de 3 ambientes por caldera dual individual. Preinstalación prevista para colocar equipos Split en estar-comedor y dormitorios de todas las unidades. • instalacion sanitaria: Desagües cloacales y pluviales de pvc marca Awaduct. Alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión marca Acqua System. Agua caliente por caldera dual individual para unidades de 3 ambientes y termotanque en unidades de 2 ambientes. • infraestructura de datos: Cañerías de teléfono, Tv cable e Internet • infraestructura smart: Cerradura digital marca philips en puerta principal de unidad. Sistema de portero inteligente con cámara. Pantalla visor led en unidad con acceso remoto por aplicación. • ascensores: Automáticos de última generación con velocidad variable. Puertas de acero inoxidable e indicadores de posición en todos los pisos. Diseño de cabina con detalles estéticos y pantalla lcd. • frente de placard: Con marcos de aluminio y melamina piso-techo. • carpinterias: Puertas de acceso de seguridad con cerradura multipunto. Puertas interiores de simple contacto con burlete perimetral, aislación acústica, marca “Oblak” o similar. Ventanas de aluminio de altas prestaciones con doble vidriado hermético. • fachada: Diseño moderno, con aventanamiento de piso a techo en las esquinas y revestimientos plásticos a definir color. • hall de planta baja: Pisos y paredes revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Aurian Caballito - Donato Álvarez Esquina Bogotá - 5 Amb Premium Vista Al ParqueCaballito · misma dirección · 224 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 2.734/m²ajustado 2.730 · similitud 94
Av Avellaneda 1857 - Aramburu Tower - Piso 250 M2Caballito · 140 m · 240 m² · 5 amb · 2004 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 2.755 · similitud 85
Venta 4 Ambientes con Cochera Amenities Flores!Flores · 340 m · 226 m² · 4 amb · 2019 · cocheraUSD 2.190/m²ajustado 2.435 · similitud 64
Av Rivadavia 4900 Caballito 6amb Coch U$357.000Caballito · 480 m · 209 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 1.710 · similitud 58
Departamento 5 Amb con Dependencia y 2 Cocheras en FloresFlores · 470 m · 170 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 2.647/m²ajustado 2.670 · similitud 57
Aurian Caballito - Donato Álvarez Esquina Bogotá - 4 Amb Vista Al ParqueCaballito · misma dirección · 135 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.656/m²ajustado 2.675 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 930 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 940 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.