עדיין אין תמונות שמורות
דירה · למכירה · Chacarita

דירה, 3 חד׳, Chacarita

Federico Lacroze 3700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
63 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 150,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido y Vista Abierta a Pulmón de Manzana. Apto Credito
Características de la unidad
Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana.
Al ingresar, la unidad cuenta con un espacio de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes.
El living comedor dispone de salida al balcón corrido. Actualmente, este espacio cuenta con cerramiento vidriado, permitiendo ampliar sus posibilidades de uso como sector de estar, escritorio o espacio adicional. A su vez, puede abrirse completamente para disfrutar de la ventilación y las vistas abiertas hacia el pulmón de manzana.
La cocina es independiente y posee espacio para comedor diario. Fue reciclada recientemente en su totalidad, incluyendo el reemplazo de cañerías, y se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada que ofrecen buena capacidad de guardado. Además, cuenta con ventilación natural y lavadero independiente.
La unidad dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados de piso a techo.
Baño completo reciclado recientemente con ventilación natural.
La propiedad se destaca por su distribución funcional, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
APTO CREDITO
Caracteristicas del edificio:
Edificio conformado por 8 pisos y 3 unidades por planta,
Ubicación
Excelente ubicación con acceso a diversos medios de transporte. A tres cuadras de la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza y de la línea B de Subte.
Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=9GKTyfdfxKm (copiar y pegar)
Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles.
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,153/m²טווח USD 2,012–2,430/m² · לשטח הזה USD 126,728–153,101
‎+3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 140,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 135,624.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 550 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
ביטחון900 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mafalda במרחק 650 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.8 ק״מ
69
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 550 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 800 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.