עדיין אין תמונות שמורות
דירה · למכירה · Chacarita

דירה, 3 חד׳, Chacarita

Maure 3800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
68 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 217,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 3 ambientes, 68 m2 totales, ubicado en Maure al 3800.La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado, con muy buena luminosidad.
Cuenta con 62 m2 cubiertos, muy buena distribución y cómodos ambientes.
Una propiedad con una superficie muy aprovechable, buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Emplazado en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Cabildo. Cercano a la estación Federico Lacroze de Subte Línea B, al Ferrocarril Mitre (estación Colegiales) y al Ferrocarril San Martín (estación Chacarita), con múltiples líneas de colectivo.
Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en el limite de Chacarita y Colegiales, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Cabildo. Cercano a la estación Federico Lacroze de Subte Línea B, al Ferrocarril Mitre (estación Colegiales) y al Ferrocarril San Martín (estación Chacarita), con múltiples líneas de colectivo.19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184.
Medidas de los ambientes
Hall entrada 2.00 x 1.60
Living comedor 5.70 x 3.00 piso parquet AA tipo split y estufa tiro balanceado
Balcón 3. x 1.90
Cocina comedor 4.00 x 1.90
Lavadero independiente con ventilación directa al exterior1.80 x 1.60
Dormitorio 3.70 x 3.10 Piso parquet, placard, estufa a gas tiro balanceado
Dormitorio 3,50 x 2.60 piso parquet
Hall íntimo 3.50 x 1.00 con amplio placard
Capillo & Cía SRL Somos una empresa con 70 años en el mismo lugar
Misión
Brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces
Visión
Crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,071/m²טווח USD 1,904–2,147/m² · לשטח הזה USD 129,488–146,007
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,808.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.5 % שטח · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Federico Lacroze במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 127, 140, 168
90
ביטחון914 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Los Andes במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 480 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 860 מ׳
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EDR LUIS AGOTEבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.