Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido baño y cocina refaccionados a nuevo Chacarita
Federico Lacroze 3700
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido y Vista Abierta a Pulmón de Manzana. Apto Credito
Características de la unidad
Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana.
Al ingresar, la unidad cuenta con un espacio de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes.
El living comedor dispone de salida al balcón corrido. Actualmente, este espacio cuenta con cerramiento vidriado, permitiendo ampliar sus posibilidades de uso como sector de estar, escritorio o espacio adicional. A su vez, puede abrirse completamente para disfrutar de la ventilación y las vistas abiertas hacia el pulmón de manzana.
La cocina es independiente y posee espacio para comedor diario. Fue reciclada recientemente en su totalidad, incluyendo el reemplazo de cañerías, y se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada que ofrecen buena capacidad de guardado. Además, cuenta con ventilación natural y lavadero independiente.
La unidad dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados de piso a techo.
Baño completo reciclado recientemente con ventilación natural.
La propiedad se destaca por su distribución funcional, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
APTO CREDITO
Caracteristicas del edificio:
Edificio conformado por 8 pisos y 3 unidades por planta,
Ubicación
Excelente ubicación con acceso a diversos medios de transporte. A tres cuadras de la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza y de la línea B de Subte.
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Link: https://my.matterport.com/show/?m=9GKTyfdfxKm (copiar y pegar)
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Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - Baño y Cocina Refaccionados - ChacaritaChacarita · misma dirección · 63 m² · 3 amb · 1991USD 2.143/m²ajustado 2.153 · similitud 99
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en ColegialesChacarita · 80 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.090/m²ajustado 2.268 · similitud 88- Venta Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en ColegialesChacarita · 80 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.239/m²ajustado 2.430 · similitud 86
- 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – MUY LUMINOSO – MAURE 3800Chacarita · 210 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 2.206/m²ajustado 2.330 · similitud 82
Venta de 3 Ambientes con Patio en ChacaritaChacarita · 60 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 2.012 · similitud 77- Venta de 3 AMBIENTES con patio en ChacaritaChacarita · 60 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 2.012 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 550 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 800 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.