1 / 8 · עוד 5 במודעהמגרש ב-Coghlan
Congreso Av. 4502/ 10 + Lugones (2904+50)
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 681 מ״ר
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 681m2. 4 parcelas en block en esquina con salida A 3 callesfrente 17. 44m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 5m, Lateral Izquierdo 39. 69m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4816. 00m2Superficie Vendible: 4663. 00m2 (4089. 00m2 Cubiertos + 574. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 1089. 60m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 681 מ״ר · 1966USD 3,891/m²מתוקנן 3,900 · דמיון 92
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 מ׳ · 503 מ״רUSD 795/m²מתוקנן 739 · דמיון 56
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 מ׳ · 426 מ״רUSD 986/m²מתוקנן 907 · דמיון 56
מגרש ב-CoghlanCoghlan · 420 מ׳ · 450 מ״רUSD 1,444/m²מתוקנן 1,331 · דמיון 49
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 מ׳ · 188 מ״רUSD 2,101/m²מתוקנן 1,666 · דמיון 42
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 מ׳ · 400 מ״רUSD 1,075/m²מתוקנן 992 · דמיון 41
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 900 מ׳
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- EEI Nº 8 DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
- EFRANCISCO MORAZANבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlazoleta República Soc. de Vietnamשטח ירוק · Plazoleta · 310 מ׳
- PPlazoleta Eslovaquiaשטח ירוק · Plazoleta · 360 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 500 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 190 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.