בית, 5 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Coghlan

בית, 5 חד׳, Coghlan

Washington al 2500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
315 מ״ר
מקורה
215 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
כיוון
צפון־מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Reciclada a nuevo/Casa en lote propio, jardin y pileta - CoghlanSobre lote propio, casa moderna en Washington 2500, Coghlan. 215 m² cubiertos y 315 m² totales. Propiedad reciclada a nuevo. Planta baja, toda la superficie integrada a jardin diseñado por paisajista, luminosa y funcional. Cuenta con living comedor, cocina integrada con isla, anafe a inducción y horno eléctrico Ariston, mesadas de mármol natural con terminación leather y tratamiento europeo antimanchas, antecocina de amplias dimensiones oculta, con despensa y lavadero. Dormitorio amplio y baño completo. Pisos y escalera de pinotea originales, restaurados e hidrolaqueados. Cochera cubierta. Planta alta, se desarrollan tres dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a balcón al frente que comparte con el segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio hacia el contrafrente de la terraza, baño completo. Terraza con pileta de borde infinito, preparada para sistema de climatización. Calefacción por radiadores mediante caldera dual Peisa Summa Condens. Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Instalaciones de cloaca, agua y gas realizadas a nuevo. Sistema de seguridad con alarma, sensores de apertura y movimiento, cámaras interiores y exteriores independientes y portero visor. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aho Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEEPEEE599k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,902/m²טווח USD 1,850–2,102/m² · לשטח הזה USD 582,815–662,009
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 599,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 599,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % שטח · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 315 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,902/m²מתוקנן 1,902 · דמיון 94
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 1933 · חניה
    USD 2,077/m²מתוקנן 2,110 · דמיון 85
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 1933 · חניה
    USD 2,114/m²מתוקנן 2,102 · דמיון 84
  • בית, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 מ׳ · 273 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,612/m²מתוקנן 1,630 · דמיון 72
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 406 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,773/m²מתוקנן 1,850 · דמיון 67
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 460 מ׳ · 244 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,885/m²מתוקנן 1,869 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.5 ק״מ (19 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76, 107, 114, 133
67
ביטחון402 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Estación Coghlan במרחק 120 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 200 מ׳
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EINSTITUTO HORIZONTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
  • PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.