1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Flores
Tandil 2540
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 16 שנים (2010)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 260,000 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
No te pierdas este comodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4to piso, con balcon y vista abierta al contrafrente. Importante: Esta unidad incluye 1 cochera fija en Planta Baja. (protegida con media sombra) el departamento: - Pasillo que comunica todos los ambientes (habitación, baño y acceso al living) - Baño completo. - Habitación cómoda, con 2 espacios de guardado, Aire Acondicionado, Ventilador y Estufa a gas. - Living comedor con salida al balcón. - Todos los ambientes son muy luminosos. - Cocina integrada, con anafe a gas, espacio para Horno (sin el artefacto), y espacio de guardado bajo mesada. el edificio: - El edificio tiene 16 años de antiguedad y está en excelente estado. - Servicio de limpieza tercerizado. - Laundry de uso común. - 9 pisos, 4 departamentos por piso. entrega: - Según la oferta, la unidad se puede entregar con ambos aires acondicionados, 2 estufas y totalmente amoblado. - Escriturado y papeles en regla. Ubicación: Emplazado en pleno Flores Sur, a 100 metros de Av. Directorio, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y líneas de Subte: Estación "Varela" de línea E y Estación "San José de Flores" de línea A. Esto garantiza conexión inmediata al resto de la ciudad, sumado a múltiples líneas de buses. Zona de cafés, restaurantes, comercios varios, colegios y Clínicas por excelencia. (Santa Isabel) no dejes pasar esta oportunidad! Si tenes que vender tu propiedad en simultáneo, podemos ayudarte con ambas operaciones. Escribime!! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · +4.1 % שטח · +1.9 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 160 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 1,769/m²מתוקנן 1,893 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 340 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳USD 2,179/m²מתוקנן 2,421 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 280 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 2,171/m²מתוקנן 2,640 · דמיון 71
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 440 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳USD 1,957/m²מתוקנן 2,298 · דמיון 69
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 280 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 2,077/m²מתוקנן 2,514 · דמיון 69
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 310 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳USD 2,061/m²מתוקנן 2,345 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 680 מ׳
- SVarelaסובטה · Línea E · 690 מ׳
- ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- ECORONEL INGENIERO PEDRO ANTONIO CERVIÑOבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 100 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 300 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 680 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 610 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.