כניסהפרסמו בחינם
PH, 4 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · La Boca

PH, 4 חד׳, La Boca

Pinzón 724

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
130 מ״ר
מקורה
71 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Se vende ph de 4 ambientes con terraza propia en elemblematico Y pintoresco barrio de la boca, A media cuadra de la cancha de boca. Se ingresa por escalera al primer piso, en la primer planta se encuentra la cocina A la izquierda, el living comedor con acceso A las dos habitaciones Y baño completo con bañadera. Las habitaciones muy luminosas cuentan con balcon corrido al frente. en la segunda planta cuenta con otra habitacion O altillo, Y en la planta superior, una habitacion con baño A la izquierda Y A la derecha un taller, O espacio para quincho con salida A la terraza, muy amplia, cuenta con aire acondicionado en una de las habitaciones. Cercana A la zona turistica. No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. Datos útiles. Barrio: Boca. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH92k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,012/m²טווח USD 762–1,284/m² · לשטח הזה USD 99,044–166,869
‎-30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 92,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 131,573.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % שטח · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 80 מ׳ · 141 מ״ר · 5 חד׳ · 1926
    USD 534/m²מתוקנן 762 · דמיון 65
  • PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 150 מ׳ · 117 מ״ר · 5 חד׳ · 1936
    USD 470/m²מתוקנן 625 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 470 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 792/m²מתוקנן 1,142 · דמיון 59
  • PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 115 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,043/m²מתוקנן 1,284 · דמיון 57
  • PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 260 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 627/m²מתוקנן 764 · דמיון 56
  • PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 111 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 809/m²מתוקנן 1,012 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.8 ק״מ (23 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 46, 86
61
ביטחון840 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors במרחק 360 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
91
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 490 מ׳
100
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 490 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 310 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורותLM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.