1 / 8 · 18 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à La Boca
Pinzón 724
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende ph de 4 ambientes con terraza propia en elemblematico Y pintoresco barrio de la boca, A media cuadra de la cancha de boca. Se ingresa por escalera al primer piso, en la primer planta se encuentra la cocina A la izquierda, el living comedor con acceso A las dos habitaciones Y baño completo con bañadera. Las habitaciones muy luminosas cuentan con balcon corrido al frente. en la segunda planta cuenta con otra habitacion O altillo, Y en la planta superior, una habitacion con baño A la izquierda Y A la derecha un taller, O espacio para quincho con salida A la terraza, muy amplia, cuenta con aire acondicionado en una de las habitaciones. Cercana A la zona turistica. No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. Datos útiles. Barrio: Boca. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,2 % surface · +0,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 80 m · 141 m² · 5 p. · 1926USD 534/m²ajusté 762 · similarité 65
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 150 m · 117 m² · 5 p. · 1936USD 470/m²ajusté 625 · similarité 61
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 470 m · 120 m² · 4 p. · 1926USD 792/m²ajusté 1 142 · similarité 59
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PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 260 m · 110 m² · 3 p. · 1966USD 627/m²ajusté 764 · similarité 56
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 200 m · 111 m² · 5 p. · 1946USD 809/m²ajusté 1 012 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 360 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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