דירה, 2 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 2 חד׳, La Boca

Martin Rodriguez 1151

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
40 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
דרום
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 80,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón y una superficie total de 45 m². La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón al frente, cuenta con un gral hall que puede hacer de escritorio, tiene lugar para una cama, cocina independiente y un dormitorio enorme con placard. Dispone de baño completo con ducha. Los ambientes presentan pisos de parquet, actualmente a pulir y plastificar. La instalacion de gas se hizo a nuevo. La propiedad se encuentra en condiciones de ser actualizada según las necesidades del futuro propietario. Apto crédito. Expensas: $80. 000. Ideal inversor, a 3 cuadras de caminito excelente renta. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPPP40k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,197/m²טווח USD 1,043–1,260/m² · לשטח הזה USD 41,707–50,396
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 40,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 47,875.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+1.2 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 152
78
ביטחון804 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta de los Molfetteses במרחק 480 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 90 מ׳
100
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EBENITO QUINQUELA MARTINבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 90 מ׳
  • PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 480 מ׳
  • PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 900 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 920 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 440 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.