Appartamento di 2 locali a La Boca — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 2 locali a La Boca

Martin Rodriguez 1151

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 80.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón y una superficie total de 45 m². La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón al frente, cuenta con un gral hall que puede hacer de escritorio, tiene lugar para una cama, cocina independiente y un dormitorio enorme con placard. Dispone de baño completo con ducha. Los ambientes presentan pisos de parquet, actualmente a pulir y plastificar. La instalacion de gas se hizo a nuevo. La propiedad se encuentra en condiciones de ser actualizada según las necesidades del futuro propietario. Apto crédito. Expensas: $80. 000. Ideal inversor, a 3 cuadras de caminito excelente renta. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1197/m²intervallo USD 1043–1260/m² · per questa superficie USD 41.707–50.396
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 40.000; i comparabili corretti indicano USD 47.875.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +1,2 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 152
78
Sicurezza804 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlazoleta de los Molfetteses a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 90 m
100
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EBENITO QUINQUELA MARTINScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 90 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 480 m
  • PPlaza SolisVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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