1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
Germán Abdala 177
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- מקורה
- 54 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
LA BOCA. Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja frente de plaza, muy buena ubicación. El departamento se ingresa al living, amplio con salida al patio cubierto. Pasillo de distribución que conecta a la cocina, Baño y los dos dormitorios con placard. Varios espacios de Guardado. Con rejas de seguridad es una excelente unidad. Entre las calles Pi y Margall y Pilcomayo.
Características
Superficie Total: 70 m2
Superficie Cubierta: 54 m2
Superficie semicubierta: 16 m2
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antigüedad: 30 años.
Disposición: Frente
Orientación: Este
Tipo Expensas: No Incluidas
Propiedad ocupada: Si
Apto Crédito: Si
Instalaciones del departamento: Agua caliente, Agua corriente, Ascensor, Ascensores principales, Calefón, Electricidad, Gas natural, Muebles de cocina
Servicios del departamento: ABL, Agua corriente, Electricidad, Gas natural,
Características del edificio:
Antigüedad: 30 años.
Estado Edificio: Muy bueno
Detalles Adicionales
LIVING, piso cerámico, ventana hierro: 6,70 x 3,00 mts
COCINA, piso cerámico, ventana hierro: 3,10 x 2,30 mts
DORMITORIO PRINCIPAL, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
DORMITORIO, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
BAÑO COMPLETO, piso cerámico, mampara de baño: 2,27 x 1,50 mts.
HALL CON PLACARD, piso cerámico.: 2,50 x 1,90 mts.
PATIO CUBIERTO, piso cerámico, con defensa de hierro: 8,40 x 1,80 mts.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,271/m²מתוקנן 1,271 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 50 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניהUSD 1,243/m²מתוקנן 1,190 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,700/m²מתוקנן 1,480 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 80 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,357/m²מתוקנן 1,356 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 170 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,385/m²מתוקנן 1,359 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 60 מ׳ · 71 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,346/m²מתוקנן 1,333 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 מ׳
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 260 מ׳
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.