1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Germán Abdala 177
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
LA BOCA. Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja frente de plaza, muy buena ubicación. El departamento se ingresa al living, amplio con salida al patio cubierto. Pasillo de distribución que conecta a la cocina, Baño y los dos dormitorios con placard. Varios espacios de Guardado. Con rejas de seguridad es una excelente unidad. Entre las calles Pi y Margall y Pilcomayo.
Características
Superficie Total: 70 m2
Superficie Cubierta: 54 m2
Superficie semicubierta: 16 m2
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antigüedad: 30 años.
Disposición: Frente
Orientación: Este
Tipo Expensas: No Incluidas
Propiedad ocupada: Si
Apto Crédito: Si
Instalaciones del departamento: Agua caliente, Agua corriente, Ascensor, Ascensores principales, Calefón, Electricidad, Gas natural, Muebles de cocina
Servicios del departamento: ABL, Agua corriente, Electricidad, Gas natural,
Características del edificio:
Antigüedad: 30 años.
Estado Edificio: Muy bueno
Detalles Adicionales
LIVING, piso cerámico, ventana hierro: 6,70 x 3,00 mts
COCINA, piso cerámico, ventana hierro: 3,10 x 2,30 mts
DORMITORIO PRINCIPAL, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
DORMITORIO, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
BAÑO COMPLETO, piso cerámico, mampara de baño: 2,27 x 1,50 mts.
HALL CON PLACARD, piso cerámico.: 2,50 x 1,90 mts.
PATIO CUBIERTO, piso cerámico, con defensa de hierro: 8,40 x 1,80 mts.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 400 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 510 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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