1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, La Boca
Martín Rodríguez · מיקום משוער
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 44 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 125,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Martín Rodríguez, en el barrio de La Boca, totalmente reciclado a nuevo, luminoso y una excelente distribución.
La propiedad cuenta con:
Living comedor luminoso
Dormitorio con placard nuevo
Cocina independiente con mobiliario nuevo
Lavadero
Baño completo
Balcón
Pisos de parquet restaurados
Instalación eléctrica realizada a nuevo
Pisos de cocina y baño nuevos
Paredes, techos, marcos y puertas recientemente pintados
APTO CREDITO
EXPENSAS 217000
Las fotos y medidas son aproximadas y de caracter ilustrativo
Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, por su estado, distribución.
Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.8 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטחים ירוקים · +0.6 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,300/m²מתוקנן 1,300 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 180 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 1,260/m²מתוקנן 1,235 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 240 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,411/m²מתוקנן 1,415 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 370 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,598/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 280 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,355/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 360 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,917/m²מתוקנן 1,825 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 420 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 760 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 90 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.