1 / 8 · עוד 38 במודעהדירה, 4 חד׳, Villa Luro
Manzoni 45
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 141 מ״ר
- מקורה
- 127 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 2 שנים (2024)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 2
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 450,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 Ambientes muy amplio, divisible a 4 ambientes o mas dependiendo la funcionalidad que quieras darle! Cuenta con dos espacios guarda coches descubiertos y fijos. El edificio tiene una ubicación excelente y estratégica en el barrio ya que es a metros de Rivadavia y de la estación de tren y a pocas cuadras del boulevard ramon apto residencial y profesional Desarrollado en duplex piso 5 y 6, En la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un amplio living comedor horizontal con salida a dos balcones y su cocina integrada al mismo, mas un lavadero destaca por su gran espacio social y entrada de luz natural. Al subir al primer nivel, hay dos amplios dormitorios totalmente divisibles cada uno con su baño completo y uno de ellos cuenta con vestidor, ademas dos balcones y mucha luz natural un departamento diferente, para los que se cansaron de ver siempre la misma tipología en el barrio!! Es un departamento totalmente singular! Te invitamos a que lo conozcas coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +16.2 % גיל הבניין · +15.6 % חדרי רחצה · +14.5 % חניה · -5.4 % שטח · +1.6 % שטחים ירוקים · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, LiniersLiniers · אותה כתובת · 141 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניהUSD 2,050/m²מתוקנן 2,054 · דמיון 98
דירה, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 210 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,143/m²מתוקנן 3,213 · דמיון 65
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 200 מ׳ · 115 מ״ר · 3 חד׳USD 2,174/m²מתוקנן 2,674 · דמיון 57
דירה, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 400 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 2023 · חניהUSD 2,524/m²מתוקנן 2,639 · דמיון 54
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 440 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 1,553/m²מתוקנן 2,080 · דמיון 43
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 200 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳USD 2,456/m²מתוקנן 3,080 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EPROF. JOSE ONAINDIAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- PAmigos de las Artesשטח ירוק · Plazoleta · 410 מ׳
- PProf. Ernesto Nelsonשטח ירוק · Plazoleta · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.