דירה, 2 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Mataderos

דירה, 2 חד׳, Mataderos

Av Larrazabal al 1700

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
48 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de dos ambientes en 4to piso al frente, Al ingresar te recibe el living comedor amplio con salida a balcon. La cocina es semi separada al living con espacio de guardado en altos y bajos, y conexion para lavarropas. El anafe y la cocina son electricos. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventanal hacia el balcon. La propiedad cuenta con black out y persinana a medida en living y dormitorio. El edificio cuenta con termotanque central a gas, Baulera y terraza de uso comun y camaras de seguridadCon una ubicación es estratégica sobre Av Larrazabal, a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,699/m²טווח USD 1,699–2,251/m² · לשטח הזה USD 81,569–108,028
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 70,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 81,569.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55, 92, 117, 126
65
ביטחון249 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםDr. Juan B. Alberdi במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.8 ק״מ
70
  • EPATRIA GRANDEבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • PDr. Juan B. Alberdiשטח ירוק · Parque · 600 מ׳
  • PSebastián Borroשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • CComisaria Comunal 9תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.