1 / 8 · 15 más en el avisoVenta • Mataderos •departamento • Dos Ambientes• Balcon
Av Larrazabal al 1700
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes en 4to piso al frente, Al ingresar te recibe el living comedor amplio con salida a balcon. La cocina es semi separada al living con espacio de guardado en altos y bajos, y conexion para lavarropas. El anafe y la cocina son electricos. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventanal hacia el balcon. La propiedad cuenta con black out y persinana a medida en living y dormitorio. El edificio cuenta con termotanque central a gas, Baulera y terraza de uso comun y camaras de seguridadCon una ubicación es estratégica sobre Av Larrazabal, a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes con Pileta - MataderosMataderos · 90 m · 42 m² · 2 amb · 2023USD 1.714/m²ajustado 1.699 · similitud 87
Venta de Departamento 2 AmbientesMataderos · 480 m · 49 m² · 2 amb · 2006USD 2.020/m²ajustado 2.251 · similitud 74
Venta con Renta Monoambiente con Patio y Cochera Para Dos Autos en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 45 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 1.444/m²ajustado 1.280 · similitud 67
Depto 3 Ambientes Contrafrente en PozoMataderos · 320 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.135/m²ajustado 2.207 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPATRIA GRANDEEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 600 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 700 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.