Apartamento de 2 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Mataderos

Apartamento de 2 ambientes em Mataderos

Av Larrazabal al 1700

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de dos ambientes en 4to piso al frente, Al ingresar te recibe el living comedor amplio con salida a balcon. La cocina es semi separada al living con espacio de guardado en altos y bajos, y conexion para lavarropas. El anafe y la cocina son electricos. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventanal hacia el balcon. La propiedad cuenta con black out y persinana a medida en living y dormitorio. El edificio cuenta con termotanque central a gas, Baulera y terraza de uso comun y camaras de seguridadCon una ubicación es estratégica sobre Av Larrazabal, a cuatro cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.699/m²faixa USD 1.699–2.251/m² · para esta metragem USD 81.569–108.028
-14% vs. comparáveisPede USD 70.000; os comparáveis ajustados implicam USD 81.569.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 55, 92, 117, 126
65
Segurança249 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesDr. Juan B. Alberdi a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,8 km
70
  • EPATRIA GRANDEEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • PDr. Juan B. AlberdiÁrea verde · Parque · 600 m
  • PSebastián BorroÁrea verde · Plaza · 700 m
  • CComisaria Comunal 9Delegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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