דירה, 1 חד׳, Monserrat

VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO CON BALCóN, COCHERA Y AMENITIES | PISO 12!
Presentamos esta unidad de 39 mt2 totales ideal para Vivienda pero asi tambien inversores como Renta Temporaria, Renta Tradicional o Airbnb !
Se encuentra en un piso 12 que combina una vista despejada, maxima luminosidad y el silencio ideal para descansar en pleno centro porteño.
Situado en una ubicación estratégica y con altísima demanda turística, este departamento es una oportunidad única de inversión gracias a su configuración, sus servicios de categoría y el gran plus de incluir cochera propia en una zona donde estacionar es un privilegio.
Características Principales:
Superficie: 39 m2 totales muy bien distribuidos. Un monoambiente amplio, cómodo y de concepto moderno.
Piso 12 al Contrafrente: Garantiza una excelente vista abierta desde su balcón, además de una luminosidad espectacular durante todo el día y un aislamiento total del ruido de la calle.
Cocina Integrada: Moderna, funcional y equipada, ideal para optimizar el espacio.
Baño Completo: Cómodo, con excelentes terminaciones.
Climatización: Ya viene equipado con equipo de aire acondicionado Frío/Calor instalado y listo para usar.
COCHERA INCLUIDA: Un valor agregado altísimo para la zona, ideal tanto para uso propio como para aumentar la rentabilidad de un alquiler.
Amenities del Edificio:
El edificio ofrece un estilo de vida premium, ideal para atraer a los huéspedes de plataformas temporarias:
Pileta: Perfecta para relajarse y disfrutar en los meses de verano.
Gimnasio: Totalmente equipado para no tener que salir del edificio.
SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio ideal para reuniones, eventos o recibir visitas.
Ubicación Estratégica e Ideal para Airbnb:
Ubicado sobre la histórica Diagonal Sur, el departamento se encuentra en un punto clave de la Ciudad
Conectividad inmejorable: A metros de las principales líneas de subte (Líneas A, C, D y E) y de la red de metrobús.
Polo Turístico y Cultural: A pasos del casco histórico de San Telmo, la Plaza de Mayo, el microcentro y Puerto Madero. Rodeado de universidades, restaurantes, cafés y centros culturales.
La propiedad se encuentra tasada en un valor altamente competitivo para el mercado actual, ideal para compradores que buscan cerrar una operación ágil y empezar a percibir renta de inmediato.
Bence Pieres Propiedades - Matrícula: CUCICBA 9246 | CMCPSI 5979 - Federico Guillermo Bence Pieres
*Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.