דירה, 1 חד׳, Monserrat

Edificio HOL Sáenz Peña 1055, Monserrat (CABA)
Un desarrollo moderno, funcional y con identidad propia, ubicado estratégicamente en el centro de Buenos Aires, a pasos de Av. 9 de Julio, Puerto Madero, San Telmo y universidades.
El edificio
10 pisos de viviendas, oficinas y amenities.
2 subsuelos con 130 cocheras.
Planta baja con coworking de 152 m2: recepción, living, despachos privados, sala de reuniones, sector administrativo, bike parking.
Fachada con diseño contemporáneo que combina luminosidad e intimidad.
último nivel con cúpula que dialoga con el barrio y aporta carácter.
Unidades funcionales
Monoambientes, estudios y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
Aptos profesionales, ideales para uso mixto o inversión.
Superficies desde 31 m2 hasta 72 m2 (más balcones y terrazas).
Distribuciones funcionales con gran luminosidad.
Terminaciones: pisos de porcelanato, muebles de cocina en melamina con perfiles de aluminio y cierre soft.
Coworking y espacios de trabajo
Recepción y áreas comunes con WiFi propio.
Split Box en salas.
Barra de autoservicio con café y snacks.
Amenities
En los pisos superiores y rooftop, con vistas únicas a la ciudad:
SUM equipado con mobiliario y vajilla para +30 personas.
Gimnasio completo, apto también para yoga.
Parrilla con fogonero en galería exterior, con espacio para 12 personas.
Playroom con juegos y entretenimiento digital.
Laundry de uso común.
Rooftop living lounge y balcón perimetral.
Solárium de +100 m2 con vegetación, murales artísticos y espacios verdes para relax.
Ubicación privilegiada
En el corazón de Monserrat, a minutos de todo:
Universidades (UBA, UADE, USAL, ITBA, UCA).
Centro cultural Kirchner, teatros, cines, cafés y gastronomía de San Telmo.
Excelente conectividad con subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad
"Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida"
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