דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 471 / 47
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Moreno 500

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
3 שנים (2023)
כיוון
Noreste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO - AIRBNB.
AMENITIES PREMIUM, EDIFICIO CONCEPTO HOTEL!
COORDINA TU VISITA.
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, UBICADO EN MONSERRAT, UNIDADES A ESTRENAR!
Esta completamente amoblado y decorado.
Interesante propuesta de edificio en torre, con 14 pisos y departamentos apto profesional para oficinas, o como vivienda o alquiler temporario para turistas. Con amplio paseo central en planta baja que plantea un recorrido cultural al rededor de una magnífica cisterna del siglo xix, única en Latinoamérica y perteneciente a lo que fue la vivienda de la familia Ezcurra, luego oficina de gobierno de Rosas, y más adelante, oficina de correos.
Está situado en Moreno 550, a sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo.
Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. (Cisterna: depósito subterráneo de agua de lluvia).
El edificio contará en planta superior con yacuzzi, parrilla y solarium, haciendo del proyecto un exquisito lugar para residir y trabajar.
Departamentos con diferentes tipologías, metrajes, y dos pisos de cocheras. Todo en una zona de cercanía con sedes de universidades, museos, Plaza de Mayo y San Telmo. Diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa.
Cuenta con cocheras, locales, oficinas y/o viviendas, con todos los servicios y estará orientado al turismo, vivienda permanente y uso comercial de oficinas vivienda permanente y uso comercial de oficinas.
Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador.
La planta baja tendrá, además del Museo de Sitio, espacios de eventos culturales, sociales y corporativos.
El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESESSPEEPPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,993/m²טווח USD 2,742–3,245/m² · לשטח הזה USD 82,255–97,350
‎+33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 119,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,792.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.7 % שטח · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bolivar במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 22, 24, 56, 64, 86, 103, 126
100
ביטחון1,574 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza 25 de Mayo במרחק 380 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
77
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SBolivarסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • SPeruסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlaza 25 de Mayoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 260 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad Humanaאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 760 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.