אחר ב-Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
אחר · למכירה · Monserrat

אחר ב-Monserrat

Venezuela al 1800

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
735 מ״ר
מקורה
735 מ״ר
חדרי רחצה
14
חניות
6

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ventaedificio ComercialSon 735m² distribuidos en 7 plantas. Desde el piso 1 al 4 superficie de 95m² Con balcones, cocinas equipadas, mobiliario, cortinas rollersPisos 5 al 7 con una superficie de 70m²con salas de reuniones, balcones, cocina equipada. 2 baños en cada pisoGimnasioComedor para empleadosTerraza6 cocheras en Planta BajaAgua caliente centralAire acondicionado frío calorLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Vzla_1800vta

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSS1.4M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 3,238/m²טווח USD 1,111–3,471/m² · לשטח הזה USD 816,485–2,550,966
‎-41% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,400,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 2,380,197.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+87.2 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎+5.5 % ביטחון בסביבה · ‎-3.9 % שטח · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎-1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-MonserratMonserrat · 110 מ׳ · 735 מ״ר
    USD 1,905/m²מתוקנן 3,471 · דמיון 84
  • אחר ב-MonserratMonserrat · 490 מ׳ · 589 מ״ר · 1966
    USD 1,613/m²מתוקנן 1,111 · דמיון 50
  • אחר ב-BalvaneraBalvanera · 820 מ׳ · 902 מ״ר
    USD 543/m²מתוקנן 990 · דמיון 47
  • אחר ב-MonserratMonserrat · 230 מ׳ · 422 מ״ר · 1956
    USD 1,777/m²מתוקנן 3,238 · דמיון 47
  • אחר, 24 חד׳, MonserratMonserrat · 980 מ׳ · 850 מ״ר · 24 חד׳ · 1920
    USD 1,765/m²מתוקנן 3,216 · דמיון 46
  • אחר ב-MonserratMonserrat · 200 מ׳ · 322 מ״ר · 1986
    USD 1,491/m²מתוקנן 2,716 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103
85
ביטחון1,105 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza del Congreso במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 840 מ׳
99
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • SPascoסובטה · Línea A · 800 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 מ׳
  • PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 220 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.