1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Edificio Comercial en Block en Monserrat
Venezuela al 1800
Ficha
- Superficie total
- 735 m²
- Cubierta
- 735 m²
- Baños
- 14
- Cocheras
- 6
Descripción
Ventaedificio ComercialSon 735m² distribuidos en 7 plantas. Desde el piso 1 al 4 superficie de 95m² Con balcones, cocinas equipadas, mobiliario, cortinas rollersPisos 5 al 7 con una superficie de 70m²con salas de reuniones, balcones, cocina equipada. 2 baños en cada pisoGimnasioComedor para empleadosTerraza6 cocheras en Planta BajaAgua caliente centralAire acondicionado frío calorLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Vzla_1800vta
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +87,2 % baños · +14,5 % cochera · +5,5 % seguridad del entorno · -3,9 % superficie · -1,7 % espacios verdes · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 110 m · 735 m²USD 1.905/m²ajustado 3.471 · similitud 85
Edificio. | Virrey Cevallos Al 200Monserrat · 490 m · 589 m² · 1966USD 1.613/m²ajustado 1.111 · similitud 50
Edificio en Block en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 820 m · 902 m²USD 543/m²ajustado 990 · similitud 47
Edificio con Local y 3 Pisos de DeptoMonserrat · 230 m · 422 m² · 1956USD 1.777/m²ajustado 3.238 · similitud 47
Venta de Hotel Ambientado y Decorado de Época, en MonserratMonserrat · 980 m · 850 m² · 24 amb · 1920USD 1.765/m²ajustado 3.216 · similitud 46
Venta de Negocio en Monserrat, Capital FederalMonserrat · 200 m · 322 m² · 1986USD 1.491/m²ajustado 2.716 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
- SPascoSubte · Línea A · 800 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.