דירה, 1 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 5 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 1 חד׳, Núñez

Manzanares al 2300

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente con balcón Y vista abierta – maker núñezdisponibles varias unidades! Excelente monoambiente en Maker Núñez, moderno edificio de 16 pisos ubicado frente a Plaza Balcarce, en una de las zonas más lindas de Núñez. la unidad 5° I: Monoambiente con cocina integrada, baño completo y balcón con vista abierta hacia Plaza Balcarce. El ambiente principal, de aproximadamente 3, 00 x 5, 60 m, permite distribuir comodamente los muebles. La salida al balcón y el gran ventanal aportan muy buena luz natural y amplitud visual. Una propuesta moderna pensada para combinar vivienda, trabajo y espacios de uso común. Amenities: * Piscina y solárium* Gimnasio* sum* Coworking* Terraza* Parrillaubicación: Manzanares 2300– Núñez: Frente a Plaza Balcarce y próximo a Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Zona residencial con espacios verdes, clubes y una amplia propuesta gastronómica. otras unidades disponiblesademás de la 5° I, contamos con otras unidades en el mismo edificio: 5° J – 37, 4 m² totalesMonoambiente más amplio, con 30, 6 m² cubiertos + balcón de 4, 7 m². Buena opción para quien busca mayor superficie manteniendo balcón y vista abierta. 5° L – 30, 7 m² totalesCuenta con 29 m² cubiertos. A diferencia de las anteriores, no posee balcón, priorizando una mayor superficie interior. 7° E – 37 m² totalesMonoambiente con 30, 2 m² cubiertos + balcón de 4, 7 m². Ubicado en un piso más alto, con vista abierta hacia Plaza Balcarce. Consultanos por valores, disponibilidad y características de cada unidad. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEPEP112k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,428/m²טווח USD 2,845–3,537/m² · לשטח הזה USD 105,262–130,884
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 112,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 126,840.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
  • PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 230 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.