דירה, 4 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 30 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 4 חד׳, Núñez

Grecia al 4700, Entre Av. General Paz y Pico

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
131 מ״ר
מקורה
122 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
מערב
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 500,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Semipiso de 4 ambientes y dependencia de servicio o escritorio al frente con balcon terraza, dos cocheras cubiertas, muy luminoso y con excelente ubicación en Nuñez. Ubicado sobre calle Grecia al 4700, próximo a Av. Libertador, Estacion rivadavia, en una zona residencial tranquila con gran conectividad. El edificio es de estilo clásico, con frente de ladrillo visto y pocas unidades lo que garantiza un entorno tranquiloDistribuciónAl ingresar encontramos un amplio living comedor, muy luminoso con salida al balcon terraza, ideal para armar un espacio exterior con mesas y sillas. La cocina con comedor diario cuenta con amoblamientos completos de gran capacidad de guardado. Dispone de 3 dormitorios con placard, siendo el principal en suite. Cuenta con 3 baños completos, 1 baño completo y 1 amplio toilette Dependencia de servicio, escritorio o dormitorioBaulera en subsueloDos cocherasEdificio con ascensorSuperficie total: 122m2Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, calidad constructiva, luminosidad y excelente distribución de ambientes. Ideal para quienes buscan mudarse a un departamento en una de las zonas mas valoradas de Nuñez cucicba 5147Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEE370k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,949/m²טווח USD 2,601–3,315/m² · לשטח הזה USD 340,775–434,228
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 370,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 386,307.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+7.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % שטח · ‎+1.5 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 28, 60, 117
61
ביטחון236 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר4 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
59
שטחים ירוקיםPlaza Félix Lima במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 3 ק״מ
30
  • ELOMAS DE NUÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 360 מ׳
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 660 מ׳
  • PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • PPlaza San Isidro Labradorשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 670 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.