1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Venta - Nuñez
Grecia al 4700, Entre Av. General Paz y Pico
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Semipiso de 4 ambientes y dependencia de servicio o escritorio al frente con balcon terraza, dos cocheras cubiertas, muy luminoso y con excelente ubicación en Nuñez. Ubicado sobre calle Grecia al 4700, próximo a Av. Libertador, Estacion rivadavia, en una zona residencial tranquila con gran conectividad. El edificio es de estilo clásico, con frente de ladrillo visto y pocas unidades lo que garantiza un entorno tranquiloDistribuciónAl ingresar encontramos un amplio living comedor, muy luminoso con salida al balcon terraza, ideal para armar un espacio exterior con mesas y sillas. La cocina con comedor diario cuenta con amoblamientos completos de gran capacidad de guardado. Dispone de 3 dormitorios con placard, siendo el principal en suite. Cuenta con 3 baños completos, 1 baño completo y 1 amplio toilette Dependencia de servicio, escritorio o dormitorioBaulera en subsueloDos cocherasEdificio con ascensorSuperficie total: 122m2Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, calidad constructiva, luminosidad y excelente distribución de ambientes. Ideal para quienes buscan mudarse a un departamento en una de las zonas mas valoradas de Nuñez cucicba 5147Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,1 % superficie · +1,5 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en L. de NuñezNúñez · 120 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 3.315 · similitud 82
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en NuñezNúñez · 350 m · 119 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 3.008/m²ajustado 3.256 · similitud 74
Departamento en Venta en Nuñez a m de La Estación de Tren y de La Gral. Paz.Núñez · 240 m · 122 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.295/m²ajustado 2.643 · similitud 74
Venta 4 Ambientes C/ Dependencia Al Frente con Balcón y BauleraNúñez · 120 m · 110 m² · 5 amb · 1980USD 2.045/m²ajustado 2.591 · similitud 68
Departamento 3/4 Ambientes, Balcon y ParrillaNúñez · 280 m · 94 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.351/m²ajustado 5.018 · similitud 65
Venta 4 Amb - C/balcón - Vista Abierta - Luminoso - NuñezNúñez · 120 m · 102 m² · 4 amb · 1980USD 2.245/m²ajustado 2.949 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 660 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.