1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 3 חד׳, Núñez
Crisólogo Larralde 2120
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 11 שנים (2015)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 140,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento tipo dúplex en Núñez, ubicado sobre Crisólogo Larralde, en una zona estratégica que combina vida urbana con tranquilidad residencial. Se trata de un sector en pleno crecimiento, cada vez más elegido por su entorno tranquilo pero con acceso inmediato a todo: a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), además de una amplia oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes. La unidad se desarrolla en tercer y cuarto piso, dentro de un edificio moderno de hormigón. Incluye cochera fija cubierta. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y una cocina moderna semi integrada, generando un espacio actual y funcional. Dispone de un gran placard de guardado bajo escalera, optimizando muy bien los espacios. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el principal con doble placard, ambos de buenas dimensiones, que comparten un baño completo con ventilación natural. Cabe aclarar que el segundo dormitorio es pasante, es decir, se accede desde el principal, es ideal para un bebé o como escritorio. El departamento es totalmente eléctrico. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus expensas bajas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en la mejor zona de la Ciudad, con excelente conectividad, pero manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial, en un departamento moderno y funcional.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +9 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.7 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 260 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳USD 3,056/m²מתוקנן 3,477 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 150 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳USD 3,889/m²מתוקנן 4,606 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 310 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 3,611/m²מתוקנן 4,110 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 270 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 3,000/m²מתוקנן 3,752 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 410 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,917/m²מתוקנן 3,184 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 310 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳USD 3,681/m²מתוקנן 4,374 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 930 מ׳
- EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 310 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 770 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 460 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.