1 / 8 · עוד 11 במודעהדירה, 3 חד׳, Núñez
Manuel Ugarte al 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 558,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento en venta en Garda Núñez – Categoría y confort con terraza propiaExcelente departamento en venta ubicado en el reconocido emprendimiento Garda Núñez, una propuesta de categoría que combina diseño, confort y amenities de primer nivel. La unidad se encuentra en un piso 8 al frente, lo que le otorga una gran luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con 73 m² cubiertos, con ambientes amplios y funcionales, y se destaca por su espectacular terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. El departamento dispone de dos dormitorios en suite, brindando comodidad y privacidad, además de toilette de recepción. La cocina es independiente, con muy buena distribución y ventilación. La unidad tiene cochera en primer subsuelo. El edificio ofrece amenities de calidad, entre los que se destacan: pileta, parrilla, laundry, gimnasio totalmente equipado, sala de cine y espacio de coworking, pensados para un estilo de vida moderno y cómodo. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Núñez, con fácil acceso y cercanía a múltiples servicios. Calefaccion y agua caliente central. Preinstalacion hecha para aa *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -0.7 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,347/m²מתוקנן 2,363 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 106 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,207/m²מתוקנן 3,723 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 60 מ׳ · 106 מ״ר · 3 חד׳USD 3,207/m²מתוקנן 3,907 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 290 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,615/m²מתוקנן 3,121 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 250 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2009 · חניהUSD 3,409/m²מתוקנן 3,305 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 440 מ׳ · 99 מ״ר · 3 חד׳USD 3,131/m²מתוקנן 3,498 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 960 מ׳
- ECOLEGIO OXFORDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 ק״מ
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 730 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 70 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 630 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 910 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.