PH, 3 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
PH · למכירה · Núñez

PH, 3 חד׳, Núñez

Pico 1800

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
61 מ״ר
מקורה
54 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
69 שנים (1957)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 284,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. Venta Departamento 3 Ambientes – Planta Baja en Núñez. Núñez – Planta Baja estilo casa. Apto Crédito! Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes en planta baja, con una distribución funcional y el encanto de una vivienda tipo casa. Cuenta con jardín al frente, ambientes amplios y una ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Núñez. Características principales: • Techos altos. • Amplio living comedor. • Dos dormitorios cómodos y luminosos. • Baño completo. • Patio cubierto con sector de lavadero. • Espacio para tender ropa en terraza. • Edificio de solo 8 unidades. • Servicio de limpieza y mantenimiento externo. Ubicación estratégica: Ubicado sobre una cuadra muy tranquila, en el corazón de Núñez, en el entorno de Pico y 3 de Febrero, con rápido acceso a avenidas principales y excelente conectividad. Transportes cercanos: Estación Comodoro Rivadavia (Línea Mitre) a pocos metros. Varias líneas de colectivo circulan por Av. Del Libertador, Av. Cabildo y alrededores. Cercanía a la Línea D de Subte mediante combinación con transporte público. Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152, 194. Trenes: Rivadavia (mitre) Observaciones adicionales: • Apto Crédito. • Ideal para quienes buscan comodidad y sensación de casa en planta baja. • Excelente opción para vivienda o inversión. • Zona residencial consolidada y de gran demanda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,823/m²טווח USD 1,747–2,542/m² · לשטח הזה USD 106,584–155,052
‎+26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 139,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 111,206.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-16.2 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+9.6 % שטח · ‎-2.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, NúñezNúñez · 900 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳
    USD 2,623/m²מתוקנן 2,542 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, NúñezNúñez · 230 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,147/m²מתוקנן 1,747 · דמיון 47
  • PH, 3 חד׳, NúñezNúñez · 790 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 2,106/m²מתוקנן 1,823 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 60, 117
68
ביטחון252 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר4 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
61
שטחים ירוקיםPlaza Félix Lima במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 3 ק״מ
32
  • ELOMAS DE NUÑEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 360 מ׳
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 מ׳
  • PPlaza Félix Limaשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza San Isidro Labradorשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 610 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.