דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Paraguay al 3900

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
102 מ״ר
מקורה
91 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 578,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente piso 3 ambientes con dependencia y balcon al frente en el corazon de Palermo. Muy luminoso. 102m2. **mira el video para hacer un recorrido por el departamento**- Entrada por Amplio living comedor con salida a gran balcon corrido al frente y Aire acondicionado. - Dormitorio principal con ventana al balcon y gran placard. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Gran cocina con funcionamiento a gas y espacio para mesa y sillas. - Lavadero independiente. - Dependencia con baño de servicio. - El departamento cuenta con doble entrada por living comedor y por cocina. - Pisos de parquet. Inmejorable ubicacion: Paraguay entre Araoz y Julian Alvarez. A 100m de Av. Scalabrini Ortiz. Cercano al Subte linea "D", asi como en el paso de numerosas lineas de colecivos. **mira el video para hacer un recorrido por el departamento** aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPH170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,498/m²טווח USD 1,886–2,613/m² · לשטח הזה USD 192,417–266,497
‎-33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 169,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 254,846.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
90
ביטחון1,375 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 860 מ׳
98
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 710 מ׳
  • ECOLEGIO GUADALUPEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 860 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 780 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.