1 / 8 · עוד 23 במודעהמשרד, 4 חד׳, Palermo
Salguero al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 95 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 678,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Palermo chico, ubicacion privilegiada, departamento apto profesional, perfecto como oficina O consultorio. Luz Y vistas unicas. Al frente, en un 7° piso súper luminoso, con vistas abiertas al parque. Edificio de categoría, ocupado mayormente por oficinas pero apto también para vivienda. Consta de una planta libre con divisiones. Son 2 unidades unificadas, con doble circulación. Una oportunidad única para combinar trabajo, inversión o residencia en una zona estratégica de la ciudad. DistribuciónRecepción. Sala de reuniones apaisada y al frente con 2 balcones. Kitchenette3 áreas con puestos de trabajo. 1 baño completo1 toiletteCaracterísticas destacablesSeguridad: de Lunes a Viernes de 7 a 21 Hs y los Sábados de 7 a 12 Hs. Servicios: Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado. Ideal para uso de estudios ó consultorios médicos, Se encuentra en muy buen estado de conservación. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y una vida urbana activa. Entre las Av. Las Heras y Libertador, frente a la plaza Alférez Sobral y a dos cuadras del Boulevard Cerviño. A pocos metros de Av. Las Heras, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, además de ciclovías que conectan con toda la ciudad. El área combina una gran oferta gastronómica (cafés, bares y restaurantes de primer nivel) con una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y shoppings cercanos (Alto Palermo y Paseo Alcorta).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +11.2 % ביטחון בסביבה · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.8 % חדרים · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 2,600/m²מתוקנן 2,600 · דמיון 97
משרד, 1 חד׳, PalermoPalermo · 470 מ׳ · 100 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 2,950/m²מתוקנן 3,415 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 680 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 680 מ׳
- EADOLFO VAN GELDERENבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJIC Nº 09 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 מ׳
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 660 מ׳
- PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 230 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 400 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.