דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Scalabrini Ortiz al 2400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
116 מ״ר
מקורה
105 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 340,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes al frente más dependencia de Servicio, con balcón buen estado. Apto para Vivienda ó uso Profesional. Ubicado entre Av. Santa Fé y Güemes a media cuadra del subte ddescripción: - Doble acceso a recepción y cocina puerta blindada. - Con 116mts2 totales y 105 mtrs2 cubiertos - Recepción al frente de 4, 20x9, 20; Balcón de 8x1, 10 - 3 dormitorios ( Uno de 4, 80x4, 90; el segundo de 4, 60x3, 50; el tercero de 3, 90x3, 30) Todos con placares. - Cocina comedor diario de 4x4, 25 aprox. Totalmente equipada a nuevo con bajo mesada y alacenas y artefactos de cocina a estrenar con conexión al lavavajillas y lavarropas- Dependencia de Servicio, un Toilette, un baño completo. (El baño de la Dependencia de Servicio fue desmontado) - Unidad completa baulera Nº 11 con una superficie de 1mts2Servicios Individuales. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matrícula 1298 - cucicba

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPEPSSP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,566/m²טווח USD 2,274–2,802/m² · לשטח הזה USD 263,734–325,033
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 245,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 297,611.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+1.3 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,565/m²מתוקנן 2,274 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,713/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,314/m²מתוקנן 3,019 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 40 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 2,609/m²מתוקנן 2,698 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,880/m²מתוקנן 2,566 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,992/m²מתוקנן 1,827 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
ביטחון1,427 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
8
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 250 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1000 מ׳
94
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 160 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 600 מ׳
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 380 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 600 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 230 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.