1 / 8 · עוד 26 במודעהדירה, 4 חד׳, Palermo
Julian Alvarez al 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 123 מ״ר
- מקורה
- 120 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 400,000 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 55%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 4 ambientes para remodelar. Ubicado a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, el subte D y a una cuadra de Av. Santa Fe. La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con living comedor, toilette de recepción, baño completo, 3 amplios dormitorios con placard, cocina independiente, dependencia de servicio, baulera y cochera fija cubierta. Propuesta ideal para familias que buscan espacio y comodidad o inversión en una de las zonas mas solicitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Coordina tu visita! Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula Cucicba n: Ver datos . 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 5% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -1.8 % ביטחון בסביבה · -1.5 % שטחים ירוקים · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,704/m²מתוקנן 3,691 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 60 מ׳ · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,533/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניהUSD 2,880/m²מתוקנן 2,797 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1988 · חניהUSD 2,874/m²מתוקנן 2,815 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,609/m²מתוקנן 2,942 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1970 · חניהUSD 2,762/m²מתוקנן 2,806 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 230 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 360 מ׳
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 810 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 550 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 530 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 120 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.