PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Julian Alvarez 1600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
26 שנים (2000)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES amoblado en Palermo, Capital Federal Excelente departamento totalmente reciclado al frente con balcon, luminoso, con placares, instalación eléctrica nueva. cercano a, comercios bares, restaurantes, plazas, universidades y hospitales. Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168
Opción alquiler temporario
contacto +5491162997904 Mat 6216 cucicba
Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
- KP74997 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPE210k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,188/m²טווח USD 1,944–2,404/m² · לשטח הזה USD 155,523–192,346
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 210,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 175,079.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+11.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1970
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,939 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 450 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,762/m²מתוקנן 2,047 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1988
    USD 2,625/m²מתוקנן 2,724 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 2,057/m²מתוקנן 1,944 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1963
    USD 1,816/m²מתוקנן 2,208 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,151/m²מתוקנן 2,404 · דמיון 65

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
ביטחון1,165 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 350 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.1 ק״מ
92
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 770 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.