דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Silvio L. Ruggieri al 2900

משרד תיווךמפורסם 44 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 420,000 / חודש
מצב
Original

מה אומרת המודעה

לבדוק מול המפרסם
  • El aviso aclara que las fotos con muebles fueron generadas con IA y no reflejan el estado real (original, sin remodelar)
  • Se menciona 'estacionamiento de cortesía' sin especificar cochera propia
  • 'Piso alto' sin indicar número de piso

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 82%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Vista abierta Venta de 3 ambientes en Complejo "Torres Las Plazas", excelente ubicación, a metros de Av. Libertador y Salguero. Muy luminoso departamento en Torre Ducale piso alto con balcón vista despejada. Estado original ( no ha sido remodelado) se incluyen fotos con mueble y decoración generadas con Inteligencia Artificial para visualizar su potencial. Cocina separada con lavadero integrado. Living comedor con balcón corrido, actualmente con cerramientoDormitorio principal con lo vestidor, segundo dormitorio con cómodo placard. ( ambos dormitorios tienen actualmente alfombra) Un Baño amplio completo, con posibilidad de hacerlo baño compartimentado o hacer toilette. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, sum, gimnasio, laundry con servicio opcional de valet, piscina climatizada de adultos y niños con solarium, parque y sauna. Estacionamiento de cortesia. Es la zona más buscada de Buenos Aires, cercano a zona de embajadas, Av Libertador, salida peatonal por Salguero o Ruggieri. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEPEPPPH315k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,878/m²טווח USD 3,690–4,452/m² · לשטח הזה USD 243,525–293,859
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 315,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 255,949.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 960 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 59, 60, 67, 93, 102, 108, 110, 118, 128, 130
85
ביטחון675 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alf José M. Sobral במרחק 310 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 80 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • EFLORENCE NIGHTINGALEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 80 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 610 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPlaza Alemaniaשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 800 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 590 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.